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发布:admin06-27分类: 财经要闻

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  按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

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  房产税的纳税人应按规定及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。

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  在实务中,经常会涉及到“一房二用”的情况,也就是同一房产既用于生产经营,并没出现难对焦的。又用于出租,这时要按照房产的实际用途分开计算。

  房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人应在纳税申报后及时按照当地的规定进行缴纳,房产税缴纳时间在每年12月31日前,房产税过期不缴纳会产生滞纳金,逾期每天产生的滞纳金为未交额的万分之五。

  纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;除了将房产用于生产经营外,纳税人的其他应税行为,如新建房屋、出租出借等,都在应税行为发生的次月开始计算缴纳房产税。

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